Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² con 3 o más baños en Medellín — octubre 2026
Con 562 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² con 3 o más baños en venta en Medellín es COP 1,25 mil millones. Eso es 4 % más que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en venta de Medellín (COP 1,20 mil millones, n = 984); este segmento reúne el 57 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,42 millones/m² (n = 545), 5 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en venta de Medellín (COP 9,91 millones/m²). El área mediana anunciada es 118 m². La administración mediana declarada es COP 800.000 al mes (n = 359). El estrato más frecuente es 6 (79 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+49 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 991 millones a COP 1,40 mil millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 562 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 991.250.000 |
| Mediana | COP 1.250.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.416.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.