Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en piso 4 a 8 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en piso 4 a 8 es COP 1,23 mil millones, según 43 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en venta de El Poblado (COP 1,21 mil millones, n = 352); este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,70 millones/m² (n = 41), 3 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en venta de El Poblado (COP 10 millones/m²). El área mediana anunciada es 115 m². La administración mediana declarada es COP 829.750 al mes (n = 32). El estrato más frecuente es 6 (84 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+46 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 988 millones a COP 1,34 mil millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 987.500.000 |
| Mediana | COP 1.229.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.345.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.701.492 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.