Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en Medellín — octubre 2026
COP 1,20 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en venta en Medellín (n = 984 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Medellín (COP 720 millones, n = 4.659), queda 67 % por encima; este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,91 millones/m² (n = 951), 16 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Medellín (COP 8,51 millones/m²). El área mediana anunciada es 116 m². La administración mediana declarada es COP 800.000 al mes (n = 607). El estrato más frecuente es 6 (73 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+43 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 900 millones a COP 1,38 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 984 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 900.000.000 |
| Mediana | COP 1.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.380.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.907.407 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.