Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² con 2 baños en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² con 2 baños es COP 1,69 mil millones, según 35 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² en venta de El Poblado (COP 1,70 mil millones, n = 168); este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,79 millones/m² (n = 32), 5 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² en venta de El Poblado (COP 9,25 millones/m²). El área mediana anunciada es 178 m². La administración mediana declarada es COP 1,40 millones al mes (n = 20). La mitad central de los avisos va de COP 1,31 mil millones a COP 2,40 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (97 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+101 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.310.000.000 |
| Mediana | COP 1.690.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.791.887 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.