Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² con 2 baños en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² con 2 baños es COP 1,48 mil millones, según 78 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² en venta de Medellín (COP 1,63 mil millones, n = 389), queda 9 % por debajo; este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,63 millones/m² (n = 74), 3 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² en venta de Medellín (COP 8,94 millones/m²). El área mediana anunciada es 174 m². La administración mediana declarada es COP 1,25 millones al mes (n = 42). El estrato más frecuente es 6 (79 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,20 mil millones a COP 2,07 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+76 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 78 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.202.500.000 |
| Mediana | COP 1.480.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.073.750.000 |
| Mediana por m² | COP 8.629.498 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.