Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² de 0 a 5 años de construidos en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 1,85 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² de 0 a 5 años de construidos en venta en El Poblado, Medellín (n = 121 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² en venta de El Poblado (COP 1,70 mil millones, n = 168), queda 9 % por encima; este segmento reúne el 72 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,90 millones/m² (n = 117), 7 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² en venta de El Poblado (COP 9,25 millones/m²). El área mediana anunciada es 180 m². La administración mediana declarada es COP 1,20 millones al mes (n = 73). El estrato más frecuente es 6 (96 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+120 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,42 mil millones a COP 2,35 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 121 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.420.000.000 |
| Mediana | COP 1.850.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.350.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.900.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.