Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con parqueadero en Medellín — octubre 2026
Con 887 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con parqueadero en venta en Medellín es COP 490 millones. Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en venta de Medellín (COP 430 millones, n = 1.465), queda 14 % por encima; este segmento reúne el 61 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,25 millones/m² (n = 873), 11 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en venta de Medellín (COP 7,42 millones/m²). El área mediana anunciada es 61 m². La administración mediana declarada es COP 360.000 al mes (n = 587). El estrato más frecuente es 4 (42 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−42 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 430 millones a COP 635 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 887 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 430.000.000 |
| Mediana | COP 490.000.000 |
| Percentil 75 | COP 635.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.253.549 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.