Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 610 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en venta en Belén, Medellín (n = 55 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Belén (COP 480 millones, n = 163), queda 27 % por encima; este segmento reúne el 34 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,14 millones/m² (n = 55), 4 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Belén (COP 7,41 millones/m²). El área mediana anunciada es 83 m². La administración mediana declarada es COP 401.000 al mes (n = 42). El estrato más frecuente es 5 (59 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−27 % de diferencia). 88 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 55 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 492.500.000 |
| Mediana | COP 610.000.000 |
| Percentil 75 | COP 690.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.142.857 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.