Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
COP 890 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en venta en Ciudad del Río, Medellín (n = 64 avisos). Eso es 9 % más que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Ciudad del Río (COP 820 millones, n = 99); este segmento reúne el 65 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,79 millones/m² (n = 64), 1 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Ciudad del Río (COP 10,92 millones/m²). El área mediana anunciada es 80 m². La administración mediana declarada es COP 500.000 al mes (n = 41). El estrato más frecuente es 5 (68 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+6 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 814 millones a COP 960 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/ciudad-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 64 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 813.750.000 |
| Mediana | COP 890.000.000 |
| Percentil 75 | COP 960.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.790.985 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.