Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² con 1 baño en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² con 1 baño es COP 400 millones, según 45 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en venta de Medellín (COP 760 millones, n = 1.565), queda 47 % por debajo; este segmento reúne el 3 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,26 millones/m² (n = 44), 44 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en venta de Medellín (COP 9,38 millones/m²). El área mediana anunciada es 80 m². La administración mediana declarada es COP 427.000 al mes (n = 21). El estrato más frecuente es 5 (35 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 317 millones a COP 550 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−52 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 317.400.000 |
| Mediana | COP 400.000.000 |
| Percentil 75 | COP 550.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.263.157 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.