Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² con 2 baños en El Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 293 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² con 2 baños en venta en El Poblado, Medellín es COP 810 millones. Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en venta de El Poblado (COP 850 millones, n = 402), queda 5 % por debajo; este segmento reúne el 73 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,91 millones/m² (n = 286), 2 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en venta de El Poblado (COP 10,11 millones/m²). El área mediana anunciada es 84 m². La administración mediana declarada es COP 621.500 al mes (n = 192). El estrato más frecuente es 6 (73 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 700 millones a COP 925 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 293 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 700.000.000 |
| Mediana | COP 810.000.000 |
| Percentil 75 | COP 925.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.911.094 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.