Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² es COP 850 millones, según 402 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de El Poblado (COP 1,02 mil millones, n = 1.073), queda 17 % por debajo; este segmento reúne el 37 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,11 millones/m² (n = 387), 1 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de El Poblado (COP 10 millones/m²). El área mediana anunciada es 86 m². La administración mediana declarada es COP 652.000 al mes (n = 255). El estrato más frecuente es 6 (75 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+1 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 731 millones a COP 980 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 402 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 731.250.000 |
| Mediana | COP 850.000.000 |
| Percentil 75 | COP 980.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.106.382 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.