Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² sin parqueadero en Medellín — octubre 2026
Con 100 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² sin parqueadero en venta en Medellín es COP 490 millones. Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en venta de Medellín (COP 760 millones, n = 1.565), queda 36 % por debajo; este segmento reúne el 6 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,29 millones/m² (n = 99), 33 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en venta de Medellín (COP 9,38 millones/m²). El área mediana anunciada es 80 m². La administración mediana declarada es COP 354.000 al mes (n = 40). La mitad central de los avisos va de COP 370 millones a COP 692 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 4 (34 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−42 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 100 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 370.000.000 |
| Mediana | COP 490.000.000 |
| Percentil 75 | COP 692.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.285.714 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.