Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de más de 20 años de construidos en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de más de 20 años de construidos es COP 777 millones, según 45 avisos vigentes. Eso es 24 % menos que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de El Poblado (COP 1,02 mil millones, n = 1.073); este segmento reúne el 4 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,76 millones/m² (n = 45), 22 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de El Poblado (COP 10 millones/m²). El área mediana anunciada es 82 m². La administración mediana declarada es COP 650.000 al mes (n = 39). La mitad central de los avisos va de COP 588 millones a COP 1,09 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (64 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−7 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 588.000.000 |
| Mediana | COP 777.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.090.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.758.620 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.