Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
Con 1.062 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 5 en venta en Medellín es COP 680 millones. Eso es 15 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Medellín (COP 796 millones, n = 5.861); este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,38 millones/m² (n = 1058), 13 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Medellín (COP 7,40 millones/m²). El área mediana anunciada es 80 m². La administración mediana declarada es COP 461.250 al mes (n = 686). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−19 % de diferencia). 92 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 536 millones a COP 850 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1062 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 536.250.000 |
| Mediana | COP 680.327.797 |
| Percentil 75 | COP 850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.379.240 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.