Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 6 en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
COP 1,25 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 6 en venta en Los Balsos, Medellín (n = 48 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de Los Balsos (COP 1,40 mil millones, n = 305), queda 11 % por debajo; este segmento reúne el 16 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 11,42 millones/m² (n = 46), 30 % por encima de los apartamentos en estrato 6 en venta de Los Balsos (COP 8,76 millones/m²). El área mediana anunciada es 95 m². La administración mediana declarada es COP 811.000 al mes (n = 31). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+49 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 930 millones a COP 1,45 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 930.000.000 |
| Mediana | COP 1.250.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.450.000.000 |
| Mediana por m² | COP 11.421.915 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.