Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en piso 1 a 3 en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en piso 1 a 3 es COP 428 millones, según 32 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Belén (COP 480 millones, n = 163), queda 11 % por debajo; este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,26 millones/m² (n = 32), 15 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones en venta de Belén (COP 7,41 millones/m²). El área mediana anunciada es 63 m². La administración mediana declarada es COP 325.328 al mes (n = 16). El estrato más frecuente es 5 (38 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−49 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 315 millones a COP 512 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 315.000.000 |
| Mediana | COP 427.500.000 |
| Percentil 75 | COP 512.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.261.278 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.