Precio de venta de apartamentos de 250 m² o más de 0 a 5 años de construidos en El Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 469 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 250 m² o más de 0 a 5 años de construidos en venta en El Poblado, Medellín es COP 2,33 mil millones. Eso es 6 % más que la mediana de los apartamentos de 250 m² o más en venta de El Poblado (COP 2,20 mil millones, n = 700); este segmento reúne el 67 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,19 millones/m² (n = 466), 5 % por encima de los apartamentos de 250 m² o más en venta de El Poblado (COP 6,82 millones/m²). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (446 avisos, mediana COP 2,30 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −12 %. La administración mediana declarada es COP 1,60 millones al mes (n = 322). El estrato más frecuente es 6 (93 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,75 mil millones a COP 2,98 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 469 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.750.000.000 |
| Mediana | COP 2.330.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.985.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.187.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.