Precio de venta de apartamentos de 250 m² o más de 0 a 5 años de construidos en estrato 6 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 2,38 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 250 m² o más de 0 a 5 años de construidos en estrato 6 en venta en El Poblado, Medellín (n = 401 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 250 m² o más en estrato 6 en venta de El Poblado (COP 2,30 mil millones, n = 611), queda 3 % por encima; este segmento reúne el 66 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,22 millones/m² (n = 399), 5 % por encima de los apartamentos de 250 m² o más en estrato 6 en venta de El Poblado (COP 6,88 millones/m²). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (380 avisos, mediana COP 2,31 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −13 %. La administración mediana declarada es COP 1,60 millones al mes (n = 278). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+183 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,80 mil millones a COP 2,99 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 401 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800.000.000 |
| Mediana | COP 2.380.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.990.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.222.222 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.