Precio de venta de apartamentos de 250 m² o más en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
Con 72 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 250 m² o más en estrato 4 en venta en Medellín es COP 995 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Medellín (COP 539 millones, n = 3.637), queda 85 % por encima; este segmento reúne el 2 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,01 millones/m² (n = 56), 40 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de Medellín (COP 6,72 millones/m²). El área mediana anunciada es 298 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (70 avisos, mediana COP 995 millones). La mitad central de los avisos va de COP 742 millones a COP 1,77 mil millones (razón 2,4), una dispersión alta. La administración mediana declarada es COP 1,00 millones al mes (n = 43). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+18 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 72 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 742.500.000 |
| Mediana | COP 995.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.775.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.010.295 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.