Precio de venta de apartamentos de 250 m² o más en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 250 m² o más en estrato 5 es COP 1,75 mil millones, según 233 avisos vigentes. Eso es 120 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Medellín (COP 796 millones, n = 5.861); este segmento reúne el 4 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,66 millones/m² (n = 232), 24 % por debajo de los apartamentos en estrato 5 en venta de Medellín (COP 7,40 millones/m²). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (232 avisos, mediana COP 1,75 mil millones). La administración mediana declarada es COP 1,05 millones al mes (n = 133). La mitad central de los avisos va de COP 1,33 mil millones a COP 2,40 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+108 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 233 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.330.000.000 |
| Mediana | COP 1.750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.657.253 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.