Precio de venta de apartamentos de 250 m² o más en estrato 6 en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
Con 77 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 250 m² o más en estrato 6 en venta en Los Balsos, Medellín es COP 2,50 mil millones. Eso es 79 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de Los Balsos (COP 1,40 mil millones, n = 305); este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,67 millones/m² (n = 77), 12 % por debajo de los apartamentos en estrato 6 en venta de Los Balsos (COP 8,76 millones/m²). El área mediana anunciada es 302 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (76 avisos, mediana COP 2,58 mil millones). La administración mediana declarada es COP 1,57 millones al mes (n = 53). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+198 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,99 mil millones a COP 3,30 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 77 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.990.000.000 |
| Mediana | COP 2.500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.667.731 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.