Precio de venta de apartamentos de 250 m² o más en estrato 6 en Medellín — octubre 2026
COP 2,33 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 250 m² o más en estrato 6 en venta en Medellín (n = 1.259 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de Medellín (COP 1,25 mil millones, n = 8.567), queda 86 % por encima; este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,03 millones/m² (n = 1257), 19 % por debajo de los apartamentos en estrato 6 en venta de Medellín (COP 8,65 millones/m²). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.194 avisos, mediana COP 2,30 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −8 %. La administración mediana declarada es COP 1,55 millones al mes (n = 922). La mitad central de los avisos va de COP 1,75 mil millones a COP 2,99 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+177 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1259 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.745.000.000 |
| Mediana | COP 2.330.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.992.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.031.250 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.