Precio de venta de apartamentos de 250 m² o más en estrato 6 en San Lucas, Medellín — octubre 2026
Con 50 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 250 m² o más en estrato 6 en venta en San Lucas, Medellín es COP 2,67 mil millones. Eso es 84 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de San Lucas (COP 1,45 mil millones, n = 168); este segmento reúne el 30 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,82 millones/m² (n = 50), 7 % por encima de los apartamentos en estrato 6 en venta de San Lucas (COP 8,24 millones/m²). El área mediana anunciada es 315 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (39 avisos, mediana COP 3,20 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +23 %. La administración mediana declarada es COP 1,79 millones al mes (n = 40). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+218 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 2,32 mil millones a COP 3,60 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-lucas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.322.500.000 |
| Mediana | COP 2.670.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.825.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.