Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 596 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños de 0 a 5 años de construidos en venta en Belén, Medellín (n = 212 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en venta de Belén (COP 565 millones, n = 326), queda 6 % por encima; este segmento reúne el 65 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,94 millones/m² (n = 210), 5 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en venta de Belén (COP 6,64 millones/m²). El área mediana anunciada es 86 m². La administración mediana declarada es COP 414.780 al mes (n = 128). El estrato más frecuente es 5 (42 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−29 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 449 millones a COP 720 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 212 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 448.750.000 |
| Mediana | COP 596.500.000 |
| Percentil 75 | COP 720.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.939.338 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.