Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en Guayabal, Medellín — octubre 2026
COP 590 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en venta en Guayabal, Medellín (n = 65 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Guayabal (COP 570 millones, n = 79), queda 4 % por encima; este segmento reúne el 82 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,45 millones/m² (n = 64), 2 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Guayabal (COP 7,32 millones/m²). El área mediana anunciada es 82 m². La administración mediana declarada es COP 404.000 al mes (n = 43). El estrato más frecuente es 4 (66 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−30 % de diferencia). 81 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/guayabal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 65 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 480.000.000 |
| Mediana | COP 590.000.000 |
| Percentil 75 | COP 670.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.452.380 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.