Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños es COP 650 millones, según 5.681 avisos vigentes. Eso es 27 % menos que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Medellín (COP 890 millones, n = 15.088); este segmento reúne el 38 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,06 millones/m² (n = 5630), 0 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Medellín (COP 7,06 millones/m²). El área mediana anunciada es 90 m². La administración mediana declarada es COP 450.000 al mes (n = 3583). El estrato más frecuente es 5 (35 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 470 millones a COP 820 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−23 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 5681 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 470.000.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 820.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.058.823 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.