Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños es COP 660 millones, según 211 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 595 millones, n = 557), queda 11 % por encima; este segmento reúne el 38 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,90 millones/m² (n = 207), 7 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 6,34 millones/m²). El área mediana anunciada es 109 m². La administración mediana declarada es COP 350.000 al mes (n = 106). El estrato más frecuente es 5 (52 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 500 millones a COP 858 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−21 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 211 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 499.500.000 |
| Mediana | COP 660.000.000 |
| Percentil 75 | COP 857.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.904.761 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.