Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
Con 108 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños de 0 a 5 años de construidos en venta en Belén, Medellín es COP 780 millones. Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en venta de Belén (COP 660 millones, n = 211), queda 18 % por encima; este segmento reúne el 51 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,32 millones/m² (n = 105), 7 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en venta de Belén (COP 5,90 millones/m²). El área mediana anunciada es 120 m². La administración mediana declarada es COP 450.000 al mes (n = 45). El estrato más frecuente es 5 (58 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−7 % de diferencia). 95 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 108 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 630.000.000 |
| Mediana | COP 780.000.000 |
| Percentil 75 | COP 997.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.320.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.