Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños de 6 a 20 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños de 6 a 20 años de construidos es COP 652 millones, según 38 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en venta de Belén (COP 660 millones, n = 211); este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,07 millones/m² (n = 38), 3 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en venta de Belén (COP 5,90 millones/m²). El área mediana anunciada es 100 m². La administración mediana declarada es COP 358.000 al mes (n = 19). El estrato más frecuente es 5 (61 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 466 millones a COP 800 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−22 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 466.250.000 |
| Mediana | COP 652.500.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.069.620 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.