Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en San Joaquín, Medellín — octubre 2026
En San Joaquín, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con 3 o más baños es COP 660 millones, según 41 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de San Joaquín (COP 615 millones, n = 61), queda 7 % por encima; este segmento reúne el 67 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,51 millones/m² (n = 41), 1 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de San Joaquín (COP 5,58 millones/m²). El área mediana anunciada es 122 m². La administración mediana declarada es COP 410.000 al mes (n = 27). El estrato más frecuente es 4 (63 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−21 % de diferencia). 82 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-joaquin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 550.000.000 |
| Mediana | COP 660.000.000 |
| Percentil 75 | COP 790.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.512.820 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.