Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con parqueadero en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con parqueadero es COP 660 millones, según 378 avisos vigentes. Eso es 11 % más que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 595 millones, n = 557); este segmento reúne el 68 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,92 millones/m² (n = 376), 9 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 6,34 millones/m²). El área mediana anunciada es 96 m². La administración mediana declarada es COP 423.430 al mes (n = 249). El estrato más frecuente es 5 (56 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−21 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 540 millones a COP 800 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 378 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 540.000.000 |
| Mediana | COP 660.000.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.923.363 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.