Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con parqueadero con 2 baños en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 620 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones con parqueadero con 2 baños en venta en Belén, Medellín (n = 247 avisos). Eso es 6 % menos que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones con parqueadero en venta de Belén (COP 660 millones, n = 378); este segmento reúne el 65 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,09 millones/m² (n = 246), 2 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones con parqueadero en venta de Belén (COP 6,92 millones/m²). El área mediana anunciada es 86 m². La administración mediana declarada es COP 420.000 al mes (n = 183). El estrato más frecuente es 5 (52 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−26 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 515 millones a COP 738 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 247 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 515.000.000 |
| Mediana | COP 620.000.000 |
| Percentil 75 | COP 737.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.085.968 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.