Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con parqueadero con 3 o más baños en Belén, Medellín — octubre 2026
Con 127 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones con parqueadero con 3 o más baños en venta en Belén, Medellín es COP 780 millones. Eso es 18 % más que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones con parqueadero en venta de Belén (COP 660 millones, n = 378); este segmento reúne el 34 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,38 millones/m² (n = 126), 8 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones con parqueadero en venta de Belén (COP 6,92 millones/m²). El área mediana anunciada es 117 m². La administración mediana declarada es COP 440.000 al mes (n = 63). El estrato más frecuente es 5 (64 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−7 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 630 millones a COP 979 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 127 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 630.000.000 |
| Mediana | COP 780.000.000 |
| Percentil 75 | COP 979.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.381.818 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.