Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con parqueadero de 6 a 20 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones con parqueadero de 6 a 20 años de construidos es COP 602 millones, según 92 avisos vigentes. Eso es 9 % menos que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones con parqueadero en venta de Belén (COP 660 millones, n = 378); este segmento reúne el 24 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,67 millones/m² (n = 92), 4 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones con parqueadero en venta de Belén (COP 6,92 millones/m²). El área mediana anunciada es 94 m². La administración mediana declarada es COP 405.616 al mes (n = 72). El estrato más frecuente es 5 (57 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−28 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 506 millones a COP 742 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 92 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 506.250.000 |
| Mediana | COP 602.500.000 |
| Percentil 75 | COP 742.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.666.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.