Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 642 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones de 0 a 5 años de construidos en venta en Belén, Medellín (n = 336 avisos). Eso es 8 % más que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 595 millones, n = 557); este segmento reúne el 60 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,61 millones/m² (n = 331), 4 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 6,34 millones/m²). El área mediana anunciada es 95 m². La administración mediana declarada es COP 420.000 al mes (n = 177). El estrato más frecuente es 5 (46 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−24 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 470 millones a COP 792 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 336 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 470.000.000 |
| Mediana | COP 642.500.000 |
| Percentil 75 | COP 792.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.607.142 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.