Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 0 a 5 años de construidos en San Joaquín, Medellín — octubre 2026
Con 36 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones de 0 a 5 años de construidos en venta en San Joaquín, Medellín es COP 680 millones. Eso es 11 % más que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de San Joaquín (COP 615 millones, n = 61); este segmento reúne el 59 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,65 millones/m² (n = 36), 1 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de San Joaquín (COP 5,58 millones/m²). El área mediana anunciada es 116 m². La administración mediana declarada es COP 419.000 al mes (n = 19). El estrato más frecuente es 4 (67 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−19 % de diferencia). 94 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-joaquin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 557.500.000 |
| Mediana | COP 680.000.000 |
| Percentil 75 | COP 790.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.654.761 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.