Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
Con 107 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² de 0 a 5 años de construidos en venta en Belén, Medellín es COP 740 millones. Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² en venta de Belén (COP 700 millones, n = 172), queda 6 % por encima; este segmento reúne el 62 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,46 millones/m² (n = 106), 4 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² en venta de Belén (COP 6,21 millones/m²). El área mediana anunciada es 115 m². La administración mediana declarada es COP 428.000 al mes (n = 54). El estrato más frecuente es 5 (54 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−12 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 628 millones a COP 900 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 107 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 627.500.000 |
| Mediana | COP 740.000.000 |
| Percentil 75 | COP 900.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.458.904 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.