Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² con 2 baños en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² con 2 baños es COP 960 millones, según 391 avisos vigentes. Eso es 26 % menos que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en venta de Medellín (COP 1,30 mil millones, n = 4.131); este segmento reúne el 9 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,81 millones/m² (n = 376), 16 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en venta de Medellín (COP 6,96 millones/m²). El área mediana anunciada es 167 m². La administración mediana declarada es COP 805.103 al mes (n = 247). El estrato más frecuente es 5 (42 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+14 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 750 millones a COP 1,25 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 391 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 750.000.000 |
| Mediana | COP 960.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.250.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.809.128 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.