Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más de 0 a 5 años de construidos en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
COP 2,58 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más de 0 a 5 años de construidos en venta en Los Balsos, Medellín (n = 66 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en venta de Los Balsos (COP 2,50 mil millones, n = 87), queda 3 % por encima; este segmento reúne el 76 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,80 millones/m² (n = 66), 2 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en venta de Los Balsos (COP 7,67 millones/m²). El área mediana anunciada es 298 m². La administración mediana declarada es COP 1,66 millones al mes (n = 41). El estrato más frecuente es 6 (86 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,00 mil millones a COP 3,41 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+207 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 66 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.000.000.000 |
| Mediana | COP 2.575.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.412.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.802.119 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.