Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más es COP 2,20 mil millones, según 671 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de El Poblado (COP 1,27 mil millones, n = 3.596), queda 73 % por encima; este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,75 millones/m² (n = 669), 12 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de El Poblado (COP 7,71 millones/m²). El área mediana anunciada es 300 m². La administración mediana declarada es COP 1,50 millones al mes (n = 501). El estrato más frecuente es 6 (92 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+162 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,69 mil millones a COP 2,80 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 671 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.685.000.000 |
| Mediana | COP 2.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.752.873 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.