Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en piso 1 a 3 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en piso 1 a 3 es COP 2,30 mil millones, según 86 avisos vigentes. Eso es 5 % más que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en venta de El Poblado (COP 2,20 mil millones, n = 671); este segmento reúne el 13 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,97 millones/m² (n = 85), 3 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en venta de El Poblado (COP 6,75 millones/m²). El área mediana anunciada es 314 m². La administración mediana declarada es COP 1,50 millones al mes (n = 77). El estrato más frecuente es 6 (87 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+174 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,71 mil millones a COP 2,89 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 86 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.712.500.000 |
| Mediana | COP 2.300.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.887.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.972.111 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.