Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más es COP 2,15 mil millones, según 1.568 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Medellín (COP 890 millones, n = 15.088), queda 142 % por encima; este segmento reúne el 10 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,68 millones/m² (n = 1541), 5 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Medellín (COP 7,06 millones/m²). El área mediana anunciada es 300 m². La administración mediana declarada es COP 1,50 millones al mes (n = 1094). La mitad central de los avisos va de COP 1,60 mil millones a COP 2,88 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (79 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+156 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1568 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.600.000.000 |
| Mediana | COP 2.150.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.880.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.678.082 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.