Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más sin parqueadero en Medellín — octubre 2026
COP 1,45 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más sin parqueadero en venta en Medellín (n = 42 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en venta de Medellín (COP 2,15 mil millones, n = 1.568), queda 33 % por debajo; este segmento reúne el 3 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,74 millones/m² (n = 36), 29 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en venta de Medellín (COP 6,68 millones/m²). El área mediana anunciada es 303 m². La administración mediana declarada es COP 1,16 millones al mes (n = 21). La mitad central de los avisos va de COP 912 millones a COP 1,99 mil millones (razón 2,2), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (36 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+72 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 912.500.000 |
| Mediana | COP 1.445.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.989.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.736.094 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.