Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 6 a 20 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 6 a 20 años de construidos es COP 545 millones, según 123 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 595 millones, n = 557), queda 8 % por debajo; este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,35 millones/m² (n = 123), 0 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 6,34 millones/m²). El área mediana anunciada es 89 m². La administración mediana declarada es COP 385.000 al mes (n = 88). El estrato más frecuente es 5 (48 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−35 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 426 millones a COP 695 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 123 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 426.000.000 |
| Mediana | COP 545.000.000 |
| Percentil 75 | COP 695.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.352.941 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.