Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² es COP 580 millones, según 226 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 595 millones, n = 557); este segmento reúne el 41 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,88 millones/m² (n = 226), 8 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 6,34 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². La administración mediana declarada es COP 420.000 al mes (n = 153). El estrato más frecuente es 5 (50 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−31 % de diferencia). 82 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 226 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 460.000.000 |
| Mediana | COP 580.000.000 |
| Percentil 75 | COP 680.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.882.036 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.