Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
COP 830 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en venta en Ciudad del Río, Medellín (n = 64 avisos). Eso es 13 % menos que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Ciudad del Río (COP 950 millones, n = 117); este segmento reúne el 55 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,05 millones/m² (n = 64), 1 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de Ciudad del Río (COP 10 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². La administración mediana declarada es COP 450.000 al mes (n = 40). El estrato más frecuente es 5 (77 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−1 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 739 millones a COP 930 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/ciudad-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 64 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 738.750.000 |
| Mediana | COP 830.000.000 |
| Percentil 75 | COP 930.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.054.347 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.