Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² con 3 o más baños en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 500 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² con 3 o más baños en venta en Belén, Medellín (n = 56 avisos). Eso es 14 % menos que la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en venta de Belén (COP 580 millones, n = 226); este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,11 millones/m² (n = 56), 11 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en venta de Belén (COP 6,88 millones/m²). El área mediana anunciada es 88 m². La administración mediana declarada es COP 350.000 al mes (n = 37). El estrato más frecuente es 5 (51 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−41 % de diferencia). 43 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 56 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 431.000.000 |
| Mediana | COP 499.500.000 |
| Percentil 75 | COP 630.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.110.160 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.