Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² con 3 o más baños en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² con 3 o más baños es COP 650 millones, según 612 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en venta de Medellín (COP 649 millones, n = 3.250); este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,45 millones/m² (n = 610), 2 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en venta de Medellín (COP 7,63 millones/m²). El área mediana anunciada es 90 m². La administración mediana declarada es COP 454.000 al mes (n = 382). El estrato más frecuente es 5 (42 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−23 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 490 millones a COP 810 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 612 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 490.000.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 810.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.448.979 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.