Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² con parqueadero en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² con parqueadero es COP 620 millones, según 163 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en venta de Belén (COP 580 millones, n = 226), queda 7 % por encima; este segmento reúne el 72 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,26 millones/m² (n = 163), 5 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en venta de Belén (COP 6,88 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². La administración mediana declarada es COP 451.651 al mes (n = 123). El estrato más frecuente es 5 (57 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−26 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 531 millones a COP 700 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 163 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 531.000.000 |
| Mediana | COP 620.000.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.256.097 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.